Tour ảo 360 — khách tham quan dự án mà không cần tới công trường
Chỉ với một đường dẫn, khách hàng có thể đi khắp dự án ngay trên điện thoại: qua từng phân khu, vào bên trong căn mẫu và xem cả ban ngày lẫn ban đêm. Giải pháp phù hợp cho lễ mở bán, roadshow, hồ sơ thi tuyển hoặc gửi trực tiếp tới khách ở xa.
- Vận hành trên trình duyệt, không yêu cầu cài đặt ứng dụng
- Chia sẻ bằng một đường dẫn, mở trên điện thoại là chạy được ngay
- Bốn tour thực tế bên dưới, Quý khách có thể trải nghiệm ngay
Bốn tour đang vận hành thực tế
Đây không phải ảnh chụp màn hình hay video giới thiệu. Bốn tour dưới đây đang phục vụ dự án thật, Quý khách thao tác được đúng như khách hàng của mình sẽ thao tác.
Các tình huống ứng dụng
Mỗi hạng mục dưới đây đều xuất phát từ yêu cầu thực tế của dự án đã triển khai.
Bán hàng khi chưa có nhà mẫu
Dự án mới khởi công, chưa kịp dựng nhà mẫu nhưng đã tới thời điểm mở bán. Tour được dựng từ mô hình 3D, cho phép khách tham quan bên trong căn hộ trước khi công trình hình thành.
Lễ mở bán và roadshow
Trình chiếu trên màn hình lớn tại sự kiện, hoặc để nhân viên kinh doanh dùng máy tính bảng dẫn khách đi qua từng phân khu ngay tại quầy.
Tiếp cận khách hàng ở xa
Khách ở tỉnh khác hoặc đang ở nước ngoài không thể trực tiếp tới xem. Một đường dẫn thay thế được cho cả một chuyến đi.
Hồ sơ thi tuyển và trình duyệt phương án
Hội đồng có thể di chuyển trong phương án thay vì hình dung từ bản vẽ mặt bằng và vài góc phối cảnh tĩnh.
Triển lãm và showroom trực tuyến
Gian hàng, showroom hoặc không gian trưng bày mở cửa quanh năm trên nền tảng web, không phụ thuộc vào lịch tổ chức sự kiện.
Khu nghỉ dưỡng, khách sạn và điểm đến
Khách xem trước phòng và cảnh quan trước khi quyết định đặt chỗ. Tour có thể nhúng trực tiếp vào trang đặt phòng của Quý khách.
Thông tin đầu vào và sản phẩm bàn giao
Phía Quý khách cung cấp
- Hồ sơ mặt bằng CAD hoặc hồ sơ thiết kế
- Danh sách vị trí mong muốn bố trí điểm chụp
- Hồ sơ vật liệu và màu sắc hoàn thiện, nếu dựng từ mô hình 3D
- Quyền tiếp cận công trường hoặc nhà mẫu, nếu chụp thực địa
- Bộ nhận diện thương hiệu dự án gồm logo, hệ màu và phông chữ
- Ngày tổ chức sự kiện hoặc ngày mở bán cần đưa vào sử dụng
Lotuz bàn giao
- Tour vận hành trên trình duyệt máy tính, máy tính bảng và điện thoại
- Đường dẫn chia sẻ được tới khách hàng qua Zalo, tin nhắn hoặc thư điện tử
- Mã nhúng để tích hợp vào website dự án
- Bản chạy ngoại tuyến dành cho thiết bị tại quầy bán hàng nơi đường truyền yếu
- Các điểm chuyển cảnh, sơ đồ tầng và chức năng đã thống nhất trong phạm vi
Tiến độ thực hiện, tính ngược từ ngày đưa vào sử dụng
Các mốc cụ thể được xác định theo quy mô dự án tại thời điểm báo giá.
Thống nhất phạm vi công việc
Hai bên rà soát danh sách điểm chụp, các chức năng cần có và thời hạn đưa vào sử dụng. Kết quả là bảng phạm vi công việc mà Quý khách có thể trình lên cấp duyệt nội bộ.
Thu thập hình ảnh
Chúng tôi chụp panorama tại công trường và nhà mẫu, hoặc dựng cảnh từ mô hình 3D trong trường hợp công trình chưa hình thành.
Dựng tour và trình duyệt bản nháp
Ghép cảnh, thiết lập điểm chuyển, sơ đồ tầng cùng các chức năng đã thống nhất. Quý khách duyệt trên bản chạy thật thay vì duyệt qua ảnh tĩnh.
Hoàn thiện và bàn giao
Gắn nhận diện dự án, tối ưu tốc độ tải, bàn giao đường dẫn kèm mã nhúng và bản chạy ngoại tuyến.
Phạm vi công việc và những nội dung cần thống nhất riêng
Chúng tôi trình bày rõ ngay từ đầu, thay vì để phát sinh khác biệt về kỳ vọng tại thời điểm nghiệm thu.
Nằm trong phạm vi
- Chụp panorama tại công trường, nhà mẫu và khu tiện ích
- Dựng cảnh 360 từ mô hình 3D khi công trình chưa hình thành
- Thiết lập điểm chuyển cảnh, sơ đồ tầng và bản đồ định vị
- Chế độ ngày và đêm cho cùng một cảnh
- Tích hợp nhận diện thương hiệu của dự án
- Mã nhúng vào website và bản chạy ngoại tuyến
Cần thống nhất riêng
- Chức năng đo kích thước trong tour — tour 360 phục vụ quan sát không gian, số liệu chính xác cần lấy từ hồ sơ thiết kế
- Lưu trữ và tên miền sau thời hạn bàn giao đã thoả thuận
- Cập nhật lại tour khi phương án thiết kế thay đổi
- Ngôn ngữ ngoài tiếng Việt và tiếng Anh
- Sản xuất phim quảng cáo hoặc phát triển ứng dụng bán hàng — thuộc dịch vụ khác
Một số dự án đã thực hiện
Phần tour ảo do chính đội ngũ thực hiện diễn hoạ cho các dự án dưới đây đảm nhận.
Năng lực và công nghệ
Lotuz Studio không chỉ sử dụng phần mềm thương mại sẵn có. Chúng tôi tự phát triển bộ công cụ nội bộ cho chính quy trình của mình — đây là lý do thực tế giúp rút ngắn tiến độ và giữ được mức phí ổn định.
Lotuz.AI — bộ công cụ AI cho Photoshop do chúng tôi phát triển
Tạo ảnh có kiểm soát, hiệu chỉnh ánh sáng và phóng lớn độ phân giải, chạy trực tiếp trong Photoshop. Đây là sản phẩm thương mại đang được bán công khai tại lotuz.ai.
- Quý khách nhận được: khâu hậu kỳ rút ngắn đáng kể, nhờ đó chúng tôi tiếp nhận được cả những yêu cầu gấp
Cầu nối đồng bộ giữa SketchUp và 3ds Max
Công cụ nội bộ cho phép đẩy thay đổi từ mô hình SketchUp sang cảnh 3ds Max mà vẫn giữ nguyên vật liệu và thiết lập ánh sáng đã dựng.
- Quý khách nhận được: thay đổi phương án giữa chừng không buộc phải dựng lại cảnh từ đầu, tiến độ không bị đẩy lùi
AI xử lý ảnh vận hành ngay trên máy trạm
Các tác vụ tách nền, chọn vùng và tinh chỉnh biên được xử lý cục bộ tại văn phòng, không gửi tệp lên dịch vụ đám mây của bên thứ ba.
- Quý khách nhận được: hồ sơ dự án chưa công bố không rời khỏi hệ thống của chúng tôi
Hệ quản trị tour 360 tự xây dựng
Chúng tôi tự vận hành phần dựng và quản lý tour trên nền krpano, bao gồm khâu cắt ảnh nhiều lớp độ phân giải để tour mở nhanh trên đường truyền yếu.
- Quý khách nhận được: tour thuộc quyền quản lý của mình, không phụ thuộc thuê bao nền tảng nước ngoài
Đội ngũ mười người làm trực tiếp
Người trao đổi với Quý khách cũng là người thực hiện công việc. Không qua tổng đài, không qua lớp trung gian điều phối, không chuyển tiếp cho đơn vị thứ ba.
- Quý khách nhận được: phản hồi kỹ thuật đúng trọng tâm ngay trong lần trao đổi đầu
Hồ sơ đầu vào đa định dạng
Chúng tôi tiếp nhận mô hình từ SketchUp, Revit, 3ds Max và Rhino, cùng bản vẽ CAD. Với hồ sơ chưa có mô hình, phần dựng mô hình được tách thành hạng mục riêng.
- Quý khách nhận được: không phải chuyển đổi định dạng trước khi gửi hồ sơ
Phạm vi công việc và ngân sách
Chi phí phụ thuộc số điểm chụp, việc dựng từ mô hình 3D hay chụp thực địa, cùng các chức năng đi kèm. Quý khách gửi tên dự án và quy mô để nhận bảng phạm vi kèm khoảng ngân sách.
- Có hợp đồng, xuất hoá đơn giá trị gia tăng và thanh toán theo mốc nghiệm thu.
- Quý khách vui lòng thông báo ngày mở bán hoặc ngày tổ chức sự kiện ngay từ đầu — tiến độ được lập ngược từ mốc đó.
Câu hỏi thường gặp
Công trình chưa xây dựng thì thực hiện tour bằng cách nào?
Khách hàng có phải cài đặt ứng dụng không?
Có thể nhúng tour vào website của dự án không?
Quầy bán hàng có đường truyền yếu thì xử lý thế nào?
Sau khi bàn giao, tour thuộc quyền quản lý của bên nào và lưu trữ ở đâu?
Nếu thiết kế thay đổi giữa chừng thì chi phí tính thế nào?
Dự án chưa công bố có được bảo mật không?
Chỉ còn dưới ba tuần tới ngày mở bán, Lotuz có kịp thực hiện không?
Trao đổi về dự án của Quý khách
Quý khách vui lòng liên hệ qua Zalo hoặc gọi trực tiếp tới người phụ trách chuyên môn, không qua tổng đài. Văn phòng Lotuz đặt tại Đà Nẵng — nếu thuận tiện, chúng tôi trân trọng mời Quý khách ghé xem bản trình chiếu thử tại chỗ.
- Tên dự án và quy mô
- Dự án đã có nhà mẫu hay cần dựng từ mô hình 3D
- Những khu vực mong muốn bố trí điểm chụp
- Ngày mở bán hoặc ngày tổ chức sự kiện cần đưa vào sử dụng