Tour ảo 360 — khách tham quan dự án mà không cần tới công trường
Khách mở một đường dẫn trên điện thoại là đi được khắp dự án: từng phân khu, bên trong căn mẫu, cả ngày lẫn đêm. Chủ đầu tư dùng cho lễ mở bán, roadshow, hồ sơ thi tuyển và khách ở xa.
- Chạy trên trình duyệt, không cài ứng dụng
- Gửi bằng một đường dẫn qua Zalo hoặc email
- Năm tour thật ngay bên dưới, mở xem được
Năm tour đang chạy cho dự án thật
Mở từng tour và thao tác đúng như khách mua nhà sẽ làm.
Sunneva Island
Khu đô thị đảo — Sun Group, Đà Nẵng
Mở tour →
Casa Del Jardin
Có chế độ ngày/đêm, sơ đồ tầng, hotspot vào nội thất
Mở tour →
Paradise Island
Khu nghỉ dưỡng — Tanzania
Mở tour →
EHR Villa
Biệt thự ven nước
Mở tour →
BTH Building
Tháp căn hộ ở Đà Nẵng, có vòng xoay 3D quanh toà nhà và chế độ ngày/đêm
Mở tour →Tour dùng vào những việc gì
Sáu tình huống, đều từ dự án chúng tôi đã làm.
Mở bán khi chưa có nhà mẫu
Dự án mới khởi công đã tới ngày mở bán. Tour dựng từ mô hình 3D cho khách xem bên trong căn hộ trước khi xây.
Lễ mở bán và roadshow
Chiếu trên màn hình lớn, hoặc nhân viên cầm máy tính bảng dẫn khách đi từng phân khu ngay tại quầy.
Khách ở xa
Khách ở tỉnh khác hay nước ngoài xem dự án qua một đường dẫn, không cần bay tới.
Thi tuyển và trình duyệt phương án
Hội đồng đi thẳng vào phương án thay vì hình dung từ mặt bằng và vài phối cảnh tĩnh.
Triển lãm và showroom trực tuyến
Gian hàng mở cửa quanh năm trên web, không phụ thuộc lịch sự kiện.
Khu nghỉ dưỡng và khách sạn
Khách xem phòng và cảnh quan trước khi đặt. Tour nhúng thẳng vào trang đặt phòng.
Cần gửi gì, nhận lại gì
Chủ đầu tư gửi
- Mặt bằng CAD hoặc hồ sơ thiết kế
- Các vị trí muốn đặt điểm chụp
- Vật liệu và màu hoàn thiện, nếu dựng từ mô hình 3D
- Quyền vào công trường hoặc nhà mẫu, nếu chụp thực địa
- Logo, hệ màu, phông chữ của dự án
- Ngày mở bán hoặc ngày sự kiện
Lotuz bàn giao
- Tour chạy trên máy tính, máy tính bảng và điện thoại
- Đường dẫn để gửi khách qua Zalo, tin nhắn, email
- Mã nhúng vào website dự án
- Bản chạy không cần mạng cho quầy bán hàng
- Điểm chuyển cảnh, sơ đồ tầng và các chức năng đã chốt
Bốn bước, tính ngược từ ngày cần dùng
Số ngày cụ thể chốt theo quy mô khi báo giá.
Chốt phạm vi
Hai bên chốt danh sách điểm chụp, chức năng và hạn dùng. Chủ đầu tư nhận bảng phạm vi để trình duyệt nội bộ.
Chụp hoặc dựng cảnh
Chụp panorama ở công trường và nhà mẫu, hoặc dựng cảnh từ mô hình 3D khi công trình chưa có.
Dựng tour, duyệt bản nháp
Ghép cảnh, đặt điểm chuyển và sơ đồ tầng. Chủ đầu tư duyệt trên bản chạy thật, không qua ảnh chụp màn hình.
Hoàn thiện và bàn giao
Gắn nhận diện dự án, tối ưu tốc độ tải, giao đường dẫn, mã nhúng và bản chạy không cần mạng.
Phần nào có sẵn, phần nào bàn riêng
Nói trước để lúc nghiệm thu không ai bất ngờ.
Có trong phạm vi
- Chụp panorama ở công trường, nhà mẫu, khu tiện ích
- Dựng cảnh 360 từ mô hình 3D khi chưa xây
- Sơ đồ tầng và bản đồ định vị
- Chế độ ngày và đêm cho cùng một cảnh
- Nhận diện thương hiệu của dự án
Thống nhất riêng
- Đo kích thước trong tour: tour để xem không gian, số đo chính xác lấy từ hồ sơ thiết kế
- Lưu trữ và tên miền sau thời hạn bàn giao
- Cập nhật tour khi phương án thiết kế đổi
- Ngôn ngữ ngoài tiếng Việt và tiếng Anh
- Phim quảng cáo, ứng dụng bán hàng: là dịch vụ khác
Một số dự án đã làm
Tour và bộ ảnh diễn hoạ của các dự án này do cùng một đội làm.
Công cụ chúng tôi tự làm
Ngoài phần mềm thương mại, chúng tôi tự viết công cụ cho quy trình của mình, nên làm nhanh hơn và giữ được giá.
Lotuz.AI, plugin AI cho Photoshop
Tạo ảnh, chỉnh ánh sáng và tăng độ phân giải ngay trong Photoshop. Sản phẩm đang bán tại lotuz.ai.
- Hậu kỳ nhanh hơn, nhận được cả việc gấp
Đồng bộ SketchUp sang 3ds Max
Sửa mô hình SketchUp, cảnh 3ds Max cập nhật theo mà vẫn giữ vật liệu và ánh sáng.
- Đổi phương án giữa chừng không phải dựng lại từ đầu
AI chạy trên máy của studio
Tách nền, chọn vùng, chỉnh biên đều xử lý tại văn phòng, không gửi tệp lên dịch vụ đám mây bên ngoài.
- Hồ sơ chưa công bố không lọt ra ngoài
Hệ thống tour 360 tự xây
Chúng tôi tự dựng và quản lý tour trên nền krpano. Ảnh chia nhiều lớp nên tour mở nhanh cả khi mạng yếu.
- Tour là của chủ đầu tư, không phải thuê bao nền tảng nước ngoài
Trao đổi thẳng với người làm
Người nhận yêu cầu cũng là người làm. Không qua tổng đài, không qua trung gian.
- Trả lời đúng vấn đề ngay từ lần đầu
Nhận mọi định dạng hồ sơ
SketchUp, Revit, 3ds Max, Rhino hay bản vẽ CAD đều nhận. Chưa có mô hình thì chúng tôi dựng, tính thành hạng mục riêng.
- Không cần chuyển đổi tệp trước khi gửi
Giá tính theo số điểm chụp
Gửi tên dự án và quy mô, chúng tôi gửi lại bảng phạm vi kèm khoảng ngân sách.
- Có hợp đồng, xuất hoá đơn VAT, thanh toán theo mốc nghiệm thu.
- Báo ngày mở bán hoặc ngày sự kiện ngay từ đầu, tiến độ tính ngược từ mốc đó.
Câu hỏi thường gặp
Công trình chưa xây thì làm tour thế nào?
Quầy bán hàng mạng yếu thì sao?
Bàn giao xong, tour thuộc về ai và lưu ở đâu?
Thiết kế đổi giữa chừng thì tính phí thế nào?
Dự án chưa công bố có được giữ kín không?
Còn dưới ba tuần tới ngày mở bán thì có kịp không?
Trao đổi về dự án
Nhắn Zalo hoặc gọi thẳng cho người làm chuyên môn, không qua tổng đài. Văn phòng ở Đà Nẵng, ghé qua là xem được bản chạy thử tại chỗ.
- Tên dự án và quy mô
- Đã có nhà mẫu hay cần dựng từ mô hình 3D
- Khu vực muốn đặt điểm chụp
- Ngày mở bán hoặc ngày sự kiện