Quay dựng video, TVC và video marketing bất động sản
Chúng tôi quay flycam, quay hiện trường và dựng TVC, video marketing cho dự án bất động sản tại Việt Nam. Dự án chưa xây thì làm phim dự án bằng 3D hoặc AI.
- Flycam, tiến độ thi công, nhà mẫu và tiện ích
- Xuất nhiều tỷ lệ khung hình cho sự kiện, quảng cáo và mạng xã hội
- Gửi phim mẫu đúng loại dự án khi có yêu cầu
Các loại video đội marketing bất động sản hay đặt
Mỗi loại một thời lượng, cách quay và chi phí; gọi đúng loại thì trao đổi nhanh hơn.
TVC bất động sản
Phim quảng cáo ngắn cho một thông điệp bán hàng, chiếu ở sự kiện và chạy trên các kênh quảng cáo. Thời lượng chốt theo kênh phát.
Video marketing cho từng đợt bán
Bộ video theo mốc: ra mắt, mở bán, khởi công, cất nóc, bàn giao. Dùng chung chất liệu nên mỗi đợt không phải quay lại từ đầu.
Quay flycam dự án
Toàn cảnh khu đất, hướng nhìn và kết nối giao thông từ trên cao. Chỉ bay ở nơi được phép, sau khi xong thủ tục.
Phim tiến độ thi công
Ghi hình định kỳ theo mốc, dựng thành phim tua nhanh cho báo cáo chủ đầu tư và truyền thông lúc bàn giao.
Flycam ghép công trình 3D
Cảnh quay khu đất thật ghép với công trình dựng 3D, đúng tỷ lệ và hướng nắng. Dùng khi dự án chưa xây xong.
Clip dọc cho mạng xã hội
Nhiều đoạn 15 đến 30 giây cắt từ cùng cảnh quay, khung dọc cho TikTok, Reels và Shorts.
Bốn bước từ kịch bản đến bản giao
Mốc thời gian cụ thể chốt theo thời lượng và quy mô khi báo giá.
Chốt thông điệp và kịch bản
Chốt thông điệp bán hàng, thời lượng, hạng mục cần xuất hiện và kênh phát. Kết quả là kịch bản phân cảnh để duyệt.
Duyệt mạch phim bằng hình nháp
Xếp thứ tự cảnh bằng hình nháp để duyệt mạch phim trước khi quay. Sửa ở bước này rẻ hơn nhiều so với sửa về sau.
Quay hiện trường và flycam
Quay theo kịch bản đã duyệt. Cảnh ngoài trời bám theo ánh sáng và thời tiết.
Hậu kỳ và bàn giao
Dựng phim, cân màu, lồng tiếng, thêm nhạc, xuất theo các tỷ lệ khung hình đã chốt.
Tư liệu cần có, bản phim giao ra
Chủ đầu tư gửi
- Thông điệp chính và đối tượng người xem
- Kênh phát: sự kiện, quảng cáo, website hay mạng xã hội
- Quyền vào công trường và văn bản chấp thuận bay
- Mô hình 3D, nếu cần ghép công trình vào cảnh quay
- Bộ nhận diện dự án và thời hạn bàn giao
Lotuz bàn giao
- Phim hoàn thiện, độ phân giải cao
- Các tỷ lệ khung hình theo từng kênh đã thống nhất
- Bản không nhạc nền, để lồng tiếng riêng
- Ảnh tĩnh trích từ phim, dùng cho ấn phẩm
AI trong hậu kỳ video bất động sản
Cảnh quay giữ nguyên là cảnh thật. AI lo phần lời, giọng, nhạc và chữ, cùng bộ công cụ với phim dự án của chúng tôi.
Kịch bản và lời thuyết minh
Hệ thống của chúng tôi đọc hồ sơ dự án, đề xuất mạch phim và lời đọc. Chủ đầu tư duyệt lời trước khi quay.
AI lồng tiếng
ElevenLabs đọc tiếng Việt hoặc tiếng Anh, bản nháp dùng VieNeu để đo nhịp. Đổi lời thì đọc lại đoạn đó, không phải thu lại.
Nhạc và chữ trên phim
Suno tạo nhạc riêng khi không dùng nhạc có sẵn. Chữ, số liệu và bản đồ dựng bằng Remotion nên đúng dấu tiếng Việt.
Giá tính theo buổi quay và thời lượng
Chi phí tuỳ số buổi quay, flycam, thời lượng và độ phức tạp hậu kỳ.
- Có hợp đồng, hoá đơn giá trị gia tăng, thanh toán theo mốc nghiệm thu.
- Nhạc nền dùng nguồn có bản quyền thương mại; phí bản quyền tính riêng nếu chọn một bản nhạc cụ thể.
Câu hỏi thường gặp
TVC bất động sản khác phim giới thiệu dự án ở điểm nào?
Dự án chưa xây thì làm video marketing bằng gì?
Có xem phim mẫu trước khi quyết định được không?
Sửa được mấy lần?
Có nhận lồng tiếng không?
Đã có cảnh quay, chỉ cần dựng thì sao?
Bàn về TVC và video của dự án
Nhắn Zalo hoặc gọi thẳng, cho biết loại video đang cân nhắc.
- Loại video và thời lượng mong muốn
- Dự án đã có công trường hay còn trên bản vẽ
- Kênh phát
- Thời hạn cần bàn giao