Diễn hoạ 3D nội thất — thấy không gian như thật, chốt vật liệu trước khi thi công
Chúng tôi dựng bộ ảnh nội thất chân thực từ mặt bằng bố trí: đúng vật liệu, đèn và ánh sáng tự nhiên. Đơn vị thiết kế dùng để trình phương án, chủ đầu tư dùng để duyệt và bán hàng.
- Vật liệu và ánh sáng chân thực tới từng bề mặt
- Tính theo góc nhìn, biết tổng chi phí trước khi làm
- Hơn 200 dự án ở Việt Nam và 7 nước khác
Diễn hoạ 3D nội thất là gì?
Diễn hoạ 3D nội thất là dựng một không gian trong nhà từ mặt bằng bố trí hoặc mô hình 3D, gán vật liệu thật, đặt đèn và ánh sáng tự nhiên rồi chụp ra những khung hình như ảnh thật. Công trình chưa thi công, nhưng người xem đã thấy được không gian.
Chúng tôi làm trên 3ds Max và Corona Renderer, nhận mô hình từ SketchUp hoặc Rhino. Thời gian chủ yếu dành cho vật liệu và ánh sáng nhân tạo, nên bảng vật liệu được chốt trước khi render. Người làm quyết định góc máy, không khí và chi tiết cần nổi bật.
Chủ đầu tư dùng ảnh để duyệt phương án và chốt vật liệu trước khi đặt hàng. Kiến trúc sư và đơn vị thiết kế dùng để trình bày với khách. Đội bán hàng có sẵn hình căn hộ mẫu, sảnh, phòng khách sạn cho brochure và quảng cáo.
Hạng mục diễn hoạ nội thất
Mỗi loại không gian có cách làm riêng, cùng một mục tiêu: người xem cảm được không gian ngay lần nhìn đầu.
Căn hộ mẫu và nhà ở
Dùng để giới thiệu căn hộ mẫu và nhà ở trước khi hoàn thiện. Phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh, với ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ và chất cảm vật liệu ở cự ly gần.
Khách sạn và khu nghỉ dưỡng
Dùng để trình phương án và duyệt vật liệu. Sảnh đón, phòng nghỉ, nhà hàng, khu tiện ích. Điểm đặc thù là đèn nhiều lớp và vật liệu cao cấp.
Văn phòng và không gian làm việc
Dùng để duyệt bố trí với chủ đầu tư. Khu làm việc chung, phòng họp, sảnh tiếp khách, thường thể hiện cả ánh sáng ban ngày lẫn nhân tạo.
Thương mại và bán lẻ
Dùng để trình thiết kế với thương hiệu. Cửa hàng, showroom, quầy trưng bày, nơi ánh sáng phải làm nổi sản phẩm.
Nhà hàng và quán cà phê
Dùng để chốt không khí quán trước khi thi công. Thiên về cảm giác không gian, thường cần cảnh buổi tối với đèn ấm.
Ảnh cận chi tiết
Dùng để thuyết minh phương án. Góc cận một mảng vật liệu, một chi tiết mộc hay hạng mục trang trí.
Vì sao chọn Lotuz
Ảnh nội thất hay vướng ở vật liệu và ánh sáng. Bộ công cụ AI do chính chúng tôi phát triển giúp thử sớm, sửa gọn và giao đúng hẹn.
AI ngay trong quy trình sản xuất
Chúng tôi dùng Lotuz.AI, bộ công cụ tự phát triển: render AI thẳng từ khung nhìn SketchUp, 3ds Max và Photoshop, giữ đúng khối, góc máy và ô cửa của không gian.
- Xem thử ánh sáng và vật liệu ngay từ bước nháp
Sửa đúng chỗ cần sửa
Khoanh đúng vùng để thay vật liệu, đổi ánh sáng và thời điểm trong ngày hay thêm cây cảnh, con người; phần còn lại của ảnh giữ nguyên. Lotuz Enhance tăng độ phân giải lên 10K.
- Ảnh sống động hơn mà không phải dựng lại cả cảnh
Kinh nghiệm và công cụ
Hơn 10 năm diễn hoạ, hơn 200 dự án. Dựng trên 3ds Max và Corona Renderer; mô hình SketchUp đồng bộ sang 3ds Max bằng Lotuz Sync, đổi phương án không phải dựng lại.
- Vật liệu và ánh sáng đồng đều giữa các góc trong một bộ ảnh
Quy trình rõ, giao đúng hẹn
Bốn bước, mỗi bước duyệt một lần. Bảng vật liệu chốt cùng lúc khoá góc ở bản nháp xám, mốc bàn giao ghi trong hợp đồng.
- Ít vòng sửa vì vật liệu đã chốt từ đầu
Chi phí tính theo góc
Báo giá theo số góc nhìn, không theo giờ công. Một không gian thường cần hai đến ba góc; chúng tôi tư vấn cụ thể sau khi xem mặt bằng bố trí.
- Biết tổng chi phí trước khi bắt đầu
Một đầu mối, giữ bảo mật
Một kiến trúc sư theo dự án từ đầu đến cuối. Chúng tôi ký cam kết bảo mật khi cần, ảnh bàn giao không mang nhận diện Lotuz.
- Đơn vị thiết kế giao lại cho chủ đầu tư dưới tên mình
Bốn bước, bảng vật liệu chốt ở bước hai
Bảng vật liệu chốt cùng lúc khoá góc, và mốc này quyết định phần lớn khối lượng việc phía sau.
Chốt không gian cần thể hiện
Hai bên rà mặt bằng bố trí, phương án và danh sách không gian.
Bản nháp xám, chốt vật liệu
Chúng tôi gửi bản dựng khối để duyệt bố cục, vị trí camera và bảng vật liệu hoàn thiện. Xong bước này, danh sách góc và vật liệu chủ đạo được khoá.
Bản nháp màu
Vật liệu, hệ đèn và ánh sáng tự nhiên được đưa vào. Đây là lúc góp ý về chất cảm bề mặt và không khí chung.
Bàn giao
Ảnh đã hậu kỳ ở độ phân giải thoả thuận, kèm tệp phân lớp.
Gửi mặt bằng và bảng vật liệu, nhận ảnh hoàn thiện
Gửi cho chúng tôi
- Mặt bằng bố trí nội thất và mặt cắt triển khai
- Mô hình 3D nếu đã có: .skp, .max hoặc .3dm
- Bảng vật liệu kèm mã màu, mã vải, mã gạch
- Danh sách thiết bị chiếu sáng và vị trí lắp
- Ảnh tham chiếu về phong cách
Lotuz bàn giao
- Ảnh JPG độ phân giải cao, đã hậu kỳ
- Bản TIFF để in khổ lớn, khi có yêu cầu
- Tệp phân lớp để tự chỉnh về sau
- Bản ngày và đêm cho cùng một góc, nếu nằm trong phạm vi
- Mọi tệp không mang nhận diện Lotuz
Dự án có phần nội thất
Các dự án chúng tôi làm cả nội thất lẫn ngoại thất, mở từng dự án để xem bộ ảnh đầy đủ.
Câu hỏi thường gặp
Giá diễn hoạ nội thất tính thế nào?
Thế nào là một lần chỉnh sửa, thế nào là làm mới?
Chỉ có mặt bằng bố trí, chưa có mô hình 3D nội thất thì sao?
Vật liệu đặc thù có dựng đúng được không?
Có làm cả cảnh ngày và đêm cho cùng một góc không?
Ảnh bàn giao có mang nhận diện của Lotuz không?
Có thể thử một không gian trước khi giao cả bộ không?
Bắt đầu từ mặt bằng bố trí
Kiến trúc sư phụ trách chuyên môn nhận hồ sơ. Có bảng vật liệu ngay từ đầu thì báo giá sát hơn nhiều.
- Mặt bằng bố trí nội thất
- Bảng vật liệu hoàn thiện, nếu đã chốt
- Danh sách không gian cần thể hiện
- Thời hạn cần bàn giao