Thiết kế website cho chủ đầu tư và đơn vị thiết kế
Website của một đơn vị làm nghề hình ảnh bị đánh giá ngay từ trang đầu. Lotuz xây website doanh nghiệp và website dự án bất động sản, tích hợp sẵn phần trình bày hình ảnh, tour 360 và danh mục công trình — những thứ chúng tôi vốn làm hằng ngày.
- Ưu tiên hiển thị trên điện thoại trước, vì phần lớn khách xem lần đầu trên điện thoại
- Bàn giao hệ quản trị để Quý khách tự cập nhật
- Tích hợp sẵn tour 360 và thư viện dự án, không phải thuê thêm bên thứ ba
Vòng gặp đầu tiên diễn ra khi Quý khách không có mặt
Trước khi một chủ đầu tư gọi điện, họ đã mở website của Quý khách và đóng lại rồi. Vòng sàng lọc đầu tiên xảy ra trong vài chục giây, không có ai của Quý khách ở đó để giải thích, và người ta không bao giờ báo lại rằng họ đã loại mình.
Với đơn vị làm nghề hình ảnh, vòng sàng lọc ấy đặc biệt khắc nghiệt: website chính là mẫu công việc. Một trang tải chậm, ảnh vỡ khi phóng to, hay bố cục vỡ trên điện thoại không bị đọc là "trang web chưa tốt" — nó bị đọc là "đơn vị này làm hình ảnh không tốt".
Sáu thứ quyết định vòng đầu này gần như không liên quan tới nội dung chữ: trang mở nhanh hay chậm trên mạng di động · ảnh có giữ được chi tiết khi soi gần không · trên điện thoại có phải phóng to mới đọc được không · tìm một dự án cụ thể mất mấy lần bấm · có bằng chứng công trình thật hay chỉ có lời tự giới thiệu · và cuối cùng, có cách nào để họ liên hệ mà không phải điền một biểu mẫu dài.
Trang này nói về cách chúng tôi xây website cho đúng sáu điểm đó. Lợi thế của Lotuz nằm ở chỗ phần nặng nhất — hình ảnh, tour 360, mặt bằng tương tác — là thứ chúng tôi tự làm, nên không phải ghép từ nhiều nhà cung cấp và không có ai đổ lỗi cho ai khi có sự cố.
Các loại website chúng tôi thực hiện
Sáu hạng mục dưới đây khác nhau ở vòng đời và cách vận hành, nên cấu trúc và chi phí duy trì cũng khác.
Website doanh nghiệp
Trang giới thiệu năng lực cho chủ đầu tư hoặc đơn vị thiết kế: hồ sơ công ty, danh mục dự án phân theo hạng mục, tin tức và tuyển dụng. Tồn tại lâu dài, cập nhật thường xuyên.
Website một dự án
Trang phục vụ một đợt mở bán, tập trung vào chuyển đổi: sản phẩm, mặt bằng, tiện ích, tiến độ và biểu mẫu đăng ký. Xem chi tiết tại trang website dự án có tour tích hợp.
Danh mục tác phẩm cho đơn vị thiết kế
Trang trưng bày công trình dành cho văn phòng kiến trúc, ưu tiên tốc độ tải ảnh lớn và cách trình bày không lấn át tác phẩm.
Thư viện hình ảnh và phim
Bộ sưu tập ảnh phối cảnh, ảnh công trình đã xây và phim giới thiệu, có bộ lọc theo hạng mục và năm.
Trang song ngữ Việt – Anh
Hai phiên bản dùng chung hệ quản trị, phục vụ đơn vị có khách hoặc đối tác nước ngoài.
Tích hợp tour 360 và mặt bằng tương tác
Nhúng sẵn các cấu phần tương tác do chính Lotuz thực hiện, không phải ghép từ nhà cung cấp khác.
Những cấu phần chúng tôi nhúng thẳng, không mua ngoài
Đây là khác biệt thực tế giữa thuê một đơn vị làm web thuần và thuê một studio hình ảnh làm web. Bốn cấu phần dưới đây là sản phẩm Lotuz vốn làm hằng ngày, nên đưa vào website là việc nội bộ chứ không phải một hợp đồng phụ.
Tour 360 tương tác
Bốn tour phía dưới đang chạy trên hạ tầng của chúng tôi. Đưa vào website của Quý khách là dán một đoạn mã, không vướng chính sách nhúng của bên thứ ba và không phát sinh phí thuê bao hằng tháng.
- Không cần hợp đồng riêng với nhà cung cấp tour
- Sửa nội dung tour và sửa website cùng một đầu mối
Mặt bằng tổng thể tương tác
Sa bàn cho phép người xem rê chuột vào phân khu để xem thông tin, đặt thẳng trong trang dự án. Xem hạng mục này tại trang mặt bằng tổng thể tương tác.
- Dữ liệu phân khu do Quý khách cập nhật
- Chạy trên điện thoại, không cần cài gì
Thư viện ảnh có bộ lọc
Hàng trăm ảnh dự án phân theo hạng mục, loại hình và năm, tải theo lớp để trang không chậm. Đây là phần các đơn vị làm web thuần thường xử lý qua loa vì họ không quen làm việc với ảnh khổ lớn.
- Ảnh nén đúng cách, giữ chi tiết khi phóng to
- Bộ lọc theo hạng mục và năm
Phim giới thiệu và ảnh diễn hoạ
Nếu Quý khách chưa có đủ hình ảnh cho website, chúng tôi làm luôn phần đó thay vì để trang trống hoặc dùng ảnh mua sẵn không đúng công trình của mình.
- Một hợp đồng cho cả hình ảnh lẫn website
- Ảnh đúng công trình thật, không phải ảnh kho
Ba loại website, sáu tiêu chí để chọn đúng
| Vòng đời | Doanh nghiệp: nhiều năm, cập nhật liên tục. · Một dự án: theo đợt mở bán, xong đợt là gần như đứng yên. · Danh mục tác phẩm: nhiều năm, cập nhật theo từng công trình hoàn thành. |
|---|---|
| Thứ quyết định thành bại | Doanh nghiệp: tìm thấy thứ cần tìm nhanh. · Một dự án: tỷ lệ để lại thông tin liên hệ. · Danh mục tác phẩm: chất lượng hiển thị ảnh khổ lớn. |
| Khối lượng nội dung | Doanh nghiệp: nhiều trang, nhiều mục. · Một dự án: ít trang nhưng nặng phần tương tác. · Danh mục tác phẩm: ít chữ, rất nhiều ảnh. |
| Ai vận hành sau bàn giao | Doanh nghiệp: bộ phận truyền thông đăng bài đều. · Một dự án: gần như không ai đụng tới sau khi chạy. · Danh mục tác phẩm: chính kiến trúc sư thêm công trình mới. |
| Chi phí duy trì hằng năm | Doanh nghiệp: đều đặn vì cập nhật liên tục. · Một dự án: thấp, nhiều dự án đóng trang sau khi bán xong. · Danh mục tác phẩm: thấp, chủ yếu là lưu trữ ảnh. |
| Dấu hiệu Quý khách đang chọn sai | Đặt website doanh nghiệp nhưng chỉ nói về một dự án đang bán · đặt website dự án rồi định dùng tiếp cho dự án sau · đặt danh mục tác phẩm nhưng lại cần biểu mẫu đăng ký và bảng hàng. Ba dấu hiệu này đều dẫn tới việc phải làm lại trong vòng một năm. |
Cấu phần tương tác — mở thử ngay
Bốn tour dưới đây do Lotuz dựng và tự vận hành. Đây chính là loại cấu phần được nhúng thẳng vào website của Quý khách, nên Quý khách đánh giá được chất lượng trước khi ký.
Nguồn hình ảnh sẵn có cho website
Một website đẹp cần ảnh đúng công trình chứ không phải ảnh kho. Đây là các nhóm dự án chúng tôi đã thực hiện — nếu Quý khách chưa có đủ ảnh, hạng mục này làm chung một hợp đồng với website.
Tiến độ thực hiện
Hai điểm duyệt được đánh dấu rõ. Chúng tôi duyệt giao diện trên bản thiết kế trước khi lập trình, vì sửa ở giai đoạn đó rẻ hơn nhiều lần so với sửa sau khi đã dựng xong trang.
Thống nhất cấu trúc và nội dung
Hai bên chốt sơ đồ trang, danh mục nội dung và đường đi của người xem trước khi bắt đầu thiết kế. Đây cũng là lúc chốt loại website theo bảng sáu tiêu chí phía trên.
Thiết kế giao diện
Dựng giao diện theo bộ nhận diện, trình bày cả bản máy tính lẫn bản điện thoại.
Lập trình và đưa nội dung vào
Xây trang, tích hợp các cấu phần tương tác và nhập nội dung Quý khách cung cấp.
Chạy thử trên nhiều thiết bị
Kiểm tra trên điện thoại, máy tính bảng và máy tính; đo tốc độ tải với ảnh thật chứ không phải ảnh mẫu nhẹ.
Đào tạo và bàn giao
Hướng dẫn nhân sự vận hành hệ quản trị, bàn giao tài khoản quản trị cao nhất, mã nguồn và tài liệu theo điều khoản hợp đồng.
Thông tin đầu vào và sản phẩm bàn giao
Phía Quý khách cung cấp
- Bộ nhận diện thương hiệu gồm logo, hệ màu và phông chữ
- Nội dung giới thiệu và hồ sơ dự án
- Hình ảnh công trình, hoặc đặt Lotuz thực hiện phần này
- Tên miền, hoặc uỷ quyền để chúng tôi đăng ký thay
- Danh sách ngôn ngữ cần hỗ trợ
Lotuz bàn giao
- Website vận hành đầy đủ, tối ưu cho điện thoại trước
- Hệ quản trị nội dung kèm tài khoản quản trị cao nhất
- Cấu trúc chuẩn cho công cụ tìm kiếm và thẻ chia sẻ mạng xã hội
- Chứng chỉ bảo mật và cơ chế sao lưu định kỳ
- Mã nguồn và dữ liệu theo điều khoản đã thoả thuận
Giới hạn cần nói trước
Nói trước để Quý khách không phải phát hiện giữa chừng, và để hợp đồng không phát sinh tranh luận.
Nằm trong phạm vi Lotuz làm
- Website doanh nghiệp, website dự án và danh mục tác phẩm.
- Thư viện ảnh, phim và các cấu phần tương tác do chính Lotuz sản xuất.
- Nền tảng kỹ thuật chuẩn cho công cụ tìm kiếm: cấu trúc, thẻ tiêu đề, sơ đồ trang, tốc độ tải.
- Trang song ngữ dùng chung hệ quản trị.
- Biểu mẫu đăng ký và gửi thông tin về hộp thư của Quý khách.
Không nằm trong phạm vi
- Sàn giao dịch nhiều bên bán — cần hệ thống tài khoản, thanh toán và đối soát, thuộc loại phần mềm khác hẳn.
- Ứng dụng cài từ kho ứng dụng — chúng tôi làm trang chạy trên trình duyệt, không phát triển ứng dụng di động.
- Tự viết phần mềm quản lý khách hàng — nối website vào hệ thống sẵn có của Quý khách thì được, viết mới thì không.
- Vận hành truyền thông và quảng cáo — chúng tôi giao công cụ, không chạy chiến dịch thay Quý khách.
- Cam kết thứ hạng tìm kiếm — chúng tôi làm đúng phần kỹ thuật, nhưng thứ hạng phụ thuộc nội dung và hoạt động về sau nên không hứa vị trí cụ thể.
Chi phí triển khai và chi phí vận hành
Chúng tôi không niêm yết con số vì phạm vi ba gói dưới đây chênh nhau rất xa. Điều quan trọng hơn con số là báo cả hai phần cùng lúc: tiền làm ban đầu và tiền duy trì hằng năm, để Quý khách tính được tổng chi phí sở hữu thay vì chỉ thấy phần đầu.
| Gói | Phạm vi | Duy trì hằng năm |
|---|---|---|
| Danh mục tác phẩm | Trang trưng bày công trình cho văn phòng thiết kế: trang chủ, danh mục dự án có bộ lọc, trang chi tiết từng công trình, giới thiệu và liên hệ. | Thấp — chủ yếu là tên miền, lưu trữ ảnh và chứng chỉ bảo mật. |
| Doanh nghiệp | Toàn bộ gói trên, cộng thêm hồ sơ năng lực, trang dịch vụ riêng cho từng hạng mục, tin tức, tuyển dụng và tuỳ chọn song ngữ. | Trung bình — có cập nhật nội dung thường xuyên nên cần hỗ trợ kỹ thuật đều đặn. |
| Dự án mở bán | Trang cho một dự án, tập trung chuyển đổi: mặt bằng tương tác, tour 360 nhúng sẵn, tiến độ, biểu mẫu đăng ký và trang cảm ơn. | Thấp — nhiều dự án đóng trang sau khi bán xong; nếu giữ thì chỉ còn phí tên miền và lưu trữ. |
- Có hợp đồng, xuất hoá đơn giá trị gia tăng và thanh toán theo mốc nghiệm thu.
- Chúng tôi không dùng cụm "bảo hành trọn đời": phạm vi và thời hạn hỗ trợ được ghi cụ thể bằng con số trong hợp đồng.
- Nếu đặt kèm hạng mục hình ảnh hoặc tour 360, phần đó tính theo bảng giá của hạng mục tương ứng chứ không cộng vào giá website.
Câu hỏi thường gặp
Vì sao không thuê một đơn vị chuyên làm web cho rẻ hơn?
Ai giữ mã nguồn sau khi bàn giao?
Trang nhiều ảnh diễn hoạ có bị chậm không?
Chúng tôi tự cập nhật nội dung được không, hay phải nhờ lại Lotuz?
Tên miền và nơi lưu trữ đứng tên bên nào?
Website có chuẩn cho công cụ tìm kiếm không?
Sau khi hết thời hạn hỗ trợ thì website có ngừng chạy không?
Chúng tôi đã có website, chỉ muốn làm lại giao diện?
Nếu chúng tôi chưa có ảnh dự án thì sao?
Năng lực và công nghệ
Lotuz Studio không chỉ sử dụng phần mềm thương mại sẵn có. Chúng tôi tự phát triển bộ công cụ nội bộ cho chính quy trình của mình — đây là lý do thực tế giúp rút ngắn tiến độ và giữ được mức phí ổn định.
Lotuz.AI — bộ công cụ AI cho Photoshop do chúng tôi phát triển
Tạo ảnh có kiểm soát, hiệu chỉnh ánh sáng và phóng lớn độ phân giải, chạy trực tiếp trong Photoshop. Đây là sản phẩm thương mại đang được bán công khai tại lotuz.ai.
- Quý khách nhận được: khâu hậu kỳ rút ngắn đáng kể, nhờ đó chúng tôi tiếp nhận được cả những yêu cầu gấp
Cầu nối đồng bộ giữa SketchUp và 3ds Max
Công cụ nội bộ cho phép đẩy thay đổi từ mô hình SketchUp sang cảnh 3ds Max mà vẫn giữ nguyên vật liệu và thiết lập ánh sáng đã dựng.
- Quý khách nhận được: thay đổi phương án giữa chừng không buộc phải dựng lại cảnh từ đầu, tiến độ không bị đẩy lùi
AI xử lý ảnh vận hành ngay trên máy trạm
Các tác vụ tách nền, chọn vùng và tinh chỉnh biên được xử lý cục bộ tại văn phòng, không gửi tệp lên dịch vụ đám mây của bên thứ ba.
- Quý khách nhận được: hồ sơ dự án chưa công bố không rời khỏi hệ thống của chúng tôi
Hệ quản trị tour 360 tự xây dựng
Chúng tôi tự vận hành phần dựng và quản lý tour trên nền krpano, bao gồm khâu cắt ảnh nhiều lớp độ phân giải để tour mở nhanh trên đường truyền yếu.
- Quý khách nhận được: tour thuộc quyền quản lý của mình, không phụ thuộc thuê bao nền tảng nước ngoài
Đội ngũ mười người làm trực tiếp
Người trao đổi với Quý khách cũng là người thực hiện công việc. Không qua tổng đài, không qua lớp trung gian điều phối, không chuyển tiếp cho đơn vị thứ ba.
- Quý khách nhận được: phản hồi kỹ thuật đúng trọng tâm ngay trong lần trao đổi đầu
Hồ sơ đầu vào đa định dạng
Chúng tôi tiếp nhận mô hình từ SketchUp, Revit, 3ds Max và Rhino, cùng bản vẽ CAD. Với hồ sơ chưa có mô hình, phần dựng mô hình được tách thành hạng mục riêng.
- Quý khách nhận được: không phải chuyển đổi định dạng trước khi gửi hồ sơ
Trao đổi về website của Quý khách
Quý khách vui lòng liên hệ qua Zalo hoặc gọi trực tiếp. Chúng tôi phản hồi bằng sơ đồ trang đề xuất kèm khoảng ngân sách.
- Loại website: doanh nghiệp, một dự án hay danh mục tác phẩm
- Đã có website hay xây mới hoàn toàn
- Số ngôn ngữ cần hỗ trợ
- Các cấu phần tương tác muốn tích hợp
- Đã có sẵn hình ảnh dự án hay cần Lotuz làm luôn