Dịch vụ hình ảnh 3D
Trang tổng quan các dịch vụ hình ảnh 3D của Lotuz Studio. Nội dung dưới đây giúp xác định công việc của Quý khách thuộc hạng mục nào, trước khi chuyển sang trang dịch vụ tương ứng để xem phạm vi công việc và cách tính chi phí.
- Năm nhánh dịch vụ, phân biệt theo sản phẩm Quý khách nhận về cuối cùng
- Bảng tra theo việc đang cần, không cần biết trước tên gọi kỹ thuật
- Có sẵn danh sách hạng mục chúng tôi không nhận, nói trước để khỏi mất thời gian đôi bên
Trước hết: hình ảnh này sắp được dùng vào việc gì?
Hầu hết yêu cầu gửi tới chúng tôi đều mở đầu bằng một tên sản phẩm: cần làm phối cảnh, cần ảnh nội thất, cần chỉnh lại bộ ảnh cũ. Nhưng tên gọi không quyết định nên làm nhánh nào. Thứ quyết định là người xem bức ảnh đó là ai và họ phải ra quyết định gì sau khi xem.
Giai đoạn duyệt phương án. Người xem là chủ đầu tư, hội đồng chuyên môn hoặc cơ quan thẩm định. Họ cần đọc được ý đồ không gian và kiểm tra tỉ lệ với khu đất xung quanh. Ảnh giai đoạn này phải trung thực với bản vẽ; làm quá tay phần ánh sáng và khí quyển lại gây khó cho chính người duyệt, vì họ không còn tách được đâu là thiết kế đâu là hiệu ứng.
Giai đoạn hồ sơ dự thi. Người xem là ban giám khảo, xem nhanh và xem so sánh song song nhiều bộ hồ sơ. Thứ quyết định là bố cục của cả bộ ảnh và một hình chủ đạo đủ mạnh để nhớ được, chứ không phải số lượng góc nhìn: một bộ mười góc dàn đều thường yếu hơn một bộ bốn góc có trọng tâm.
Giai đoạn truyền thông bán hàng. Người xem là khách mua, xem trên điện thoại và phần lớn không đọc được bản vẽ. Bộ ảnh phải trả lời những câu rất đời thường: nhà nhìn ra đâu, sáng hay tối, đi bộ tới tiện ích mất bao xa. Đây cũng là giai đoạn duy nhất cần số lượng ảnh lớn và cần một phong cách thống nhất cho cả chiến dịch.
Quý khách đang cần loại hình ảnh nào?
Năm nhánh dưới đây khác nhau ở sản phẩm Quý khách nhận về cuối cùng. Đọc câu mô tả và dòng dấu hiệu nhận biết, thấy giống việc của mình thì bấm vào trang tương ứng.
Diễn hoạ 3D kiến trúc
Phù hợp khi Quý khách đã có phương án một công trình và cần ảnh nhìn từ bên ngoài: khối nhà, mặt đứng, cảnh quan quanh nó, quan hệ với đường và công trình lân cận. Đây là nhánh cho hồ sơ trình duyệt, hồ sơ dự thi và các buổi thuyết trình phương án. Sản phẩm nhận về là bộ ảnh tĩnh theo những góc đã thống nhất trước. Xem trang Diễn hoạ 3D kiến trúc →
- Dấu hiệu nhận biết: Quý khách đang cầm bản vẽ và cần người khác duyệt nó
- Người xem có chuyên môn, đọc được tỉ lệ và mặt bằng
- Nhận về ảnh tĩnh theo góc, không phải video hay tour
Diễn hoạ 3D nội thất
Dùng khi thứ cần cho người ta xem nằm bên trong: căn hộ mẫu, sảnh, phòng khách, khu bếp, phòng ngủ. Người xem cần cảm được không gian sống chứ không phải hình khối bên ngoài, nên trọng tâm chuyển hẳn sang ánh sáng, vật liệu bề mặt và cách bố trí đồ đạc. Cùng một mặt bằng, đổi bộ sofa và đổi màu sàn là ra hai cảm giác giá trị khác nhau. Xem trang Diễn hoạ 3D nội thất →
- Dấu hiệu nhận biết: người xem sẽ ở trong không gian đó, không đứng ngoài nhìn vào
- Ánh sáng và vật liệu quyết định kết quả nhiều hơn góc máy
- Cần thống nhất phong cách và danh mục đồ trước khi dựng
Phối cảnh dự án bất động sản
Phù hợp khi Quý khách cần bộ ảnh cho cả một dự án chứ không phải một công trình lẻ: tổng thể toàn khu, các phân khu, tiện ích, các loại căn — dùng chung cho một đợt truyền thông bán hàng. Khác biệt lớn nhất so với hai nhánh trên là tính đồng bộ: hàng chục ảnh phải trông như chụp cùng một ngày, cùng một giờ, vì chúng nằm cạnh nhau trong cùng bộ tài liệu bán hàng. Xem trang Phối cảnh dự án bất động sản →
- Dấu hiệu nhận biết: cần nhiều ảnh cho nhiều hạng mục trong cùng một dự án
- Yêu cầu khó nhất là đồng bộ giữa các ảnh, không phải chất lượng một ảnh
- Thường nhiều bộ phận cùng đặt hàng: kinh doanh, truyền thông, thiết kế
Chỉnh sửa ảnh bằng AI
Dùng khi ảnh đã có sẵn nhưng chưa ưng: bối cảnh chưa hợp, ánh sáng chưa ra, cảnh quan cần thay, ảnh cần sạch và nét hơn để in khổ lớn. Vấn đề nằm ở khâu hoàn thiện chứ không phải khâu dựng lại — nhanh và tiết kiệm hơn hẳn dựng mới, nhưng bị giới hạn bởi chính bức ảnh gốc. Xem trang Chỉnh sửa ảnh bằng AI →
- Dấu hiệu nhận biết: Quý khách đã có ảnh trong tay và muốn nó đẹp hơn
- Sửa được ánh sáng, bầu trời, cảnh quan, độ nét
- KHÔNG đổi được góc máy, không dựng thêm phần ảnh gốc không có
Mô hình 3D sản phẩm
Dùng khi thứ cần dựng là một vật thể rời — đồ nội thất, thiết bị, sản phẩm — chứ không phải công trình gắn với khu đất. Không có bối cảnh xung quanh để dựa vào, nên toàn bộ sức nặng dồn vào độ chính xác hình dáng, chất liệu bề mặt và cách đánh sáng trong phòng chụp ảo. Xem trang Mô hình 3D sản phẩm →
- Dấu hiệu nhận biết: đối tượng có thể nhấc lên và mang đi được
- Không có bối cảnh, nên hình dáng và chất liệu phải chính xác
- Thường cần đúng kích thước thật hơn là cần ảnh đẹp
Ba con đường tạo ra một bức ảnh
Cùng một tấm ảnh cuối cùng có thể tới từ ba con đường hoàn toàn khác nhau. Chọn sai đường là nguyên nhân phổ biến nhất khiến chi phí đội lên mà kết quả vẫn không đúng ý.
Dựng 3D từ mô hình
Bắt đầu từ bản vẽ hoặc mô hình, dựng lại toàn bộ công trình trong không gian ba chiều rồi mới tạo ra ảnh. Đây là con đường duy nhất cho phép chọn tự do góc nhìn, thời điểm trong ngày và phương án vật liệu, kể cả khi công trình chưa hề tồn tại. Đổi lại, nó tốn công nhất và cần đầu vào rõ ràng nhất.
- Chọn được tự do góc nhìn và ánh sáng
- Làm được cả khi công trình chưa xây
- Cần bản vẽ hoặc mô hình đủ rõ để bắt đầu
Nâng cấp ảnh đã có
Bắt đầu từ một bức ảnh sẵn có — ảnh chụp, ảnh dựng cũ, hoặc ảnh từ đơn vị khác — rồi xử lý phần chưa đạt. Nhanh và tiết kiệm hơn nhiều so với dựng mới, phù hợp khi phần lớn bức ảnh đã đúng và chỉ vướng ở khâu hoàn thiện. Giới hạn nằm ở chính bức ảnh gốc: cái gì ảnh không nhìn thấy thì không sửa ra được.
- Nhanh và tiết kiệm nhất trong ba con đường
- Phù hợp khi ảnh gốc đã đúng bố cục
- Không thay được góc máy đã chụp
Chụp thực tế
Ghi lại công trình đã xây xong bằng máy ảnh. Đây là con đường cho độ tin cậy cao nhất, vì người xem biết đó là thật. Nhược điểm là phụ thuộc hoàn toàn vào hiện trạng: công trình phải đã hoàn thiện, thời tiết phải ủng hộ, và những gì chưa làm xong thì không có cách nào chụp ra được.
- Đáng tin nhất với người mua
- Chỉ làm được sau khi công trình hoàn thiện
- Phụ thuộc thời tiết và hiện trạng công trường
Tra nhanh theo việc đang cần
| Cần trình hội đồng duyệt phương án | Diễn hoạ 3D kiến trúc — ưu tiên bám đúng bản vẽ, đủ góc để đọc được quan hệ với khu đất, không cần nhiều ảnh. |
|---|---|
| Cần nộp hồ sơ dự thi | Diễn hoạ 3D kiến trúc — nhưng chọn ít góc và dồn sức cho một hình chủ đạo, vì giám khảo xem nhanh và xem so sánh. |
| Cần bán một căn hộ hoặc một mẫu nhà | Diễn hoạ 3D nội thất — người mua quyết định bằng cảm giác không gian sống, không bằng mặt đứng. |
| Cần vật liệu cho cả một đợt mở bán | Phối cảnh dự án bất động sản — số lượng lớn và bắt buộc đồng bộ giữa các ảnh. |
| Đã có ảnh nhưng chưa ưng | Chỉnh sửa ảnh bằng AI — miễn là vấn đề nằm ở ánh sáng, cảnh quan hoặc độ nét, không phải ở góc máy. |
| Cần dựng một món đồ, không phải công trình | Mô hình 3D sản phẩm — cách làm và tiêu chí nghiệm thu khác hẳn bốn nhánh trên. |
| Công trình đã xây xong | Cân nhắc chụp thực tế trước khi dựng lại bằng 3D — ảnh thật thường thuyết phục người mua hơn. |
| Chưa biết mình thuộc nhóm nào | Mô tả ngắn gọn công việc qua Zalo. Chúng tôi chỉ sang đúng trang cần đọc trước khi bàn tới chi phí. |
Những hạng mục chúng tôi không nhận
Có những việc tuy cũng gọi là hình ảnh ba chiều nhưng nằm ngoài phạm vi Lotuz Studio làm. Chúng tôi nói trước, thay vì nhận rồi thuê lại bên khác.
Chúng tôi không nhận diễn hoạ sản phẩm công nghiệp phức tạp như ô tô và du thuyền; không nhận dựng hình cho phim và kỹ xảo điện ảnh; không nhận làm ứng dụng cài đặt từ kho ứng dụng; và không nhận thiết kế bộ nhận diện thương hiệu. Chúng tôi cũng không cam kết thứ hạng tìm kiếm, vì đó là kết quả phụ thuộc nhiều yếu tố ngoài tầm một đơn vị làm hình ảnh.
Trong phạm vi năm nhánh phía trên còn một giới hạn nên biết trước: chất lượng ảnh cuối cùng bị chặn bởi chất lượng đầu vào. Bản vẽ thiếu kích thước, mô hình sai tỉ lệ hoặc ảnh gốc quá nhỏ đều dẫn tới phải quay lại làm từ khâu trước, không bù được bằng khâu hoàn thiện.
Dự án đã thực hiện
Bấm vào một dự án để xem trọn bộ ảnh trong hồ sơ dự án trên chính website này.
Câu hỏi thường gặp
Tôi chưa có bản vẽ, mới chỉ có ý tưởng thì bắt đầu được chưa?
Ảnh dựng 3D và ảnh chụp thật, nên chọn cái nào?
Bộ ảnh cũ của đơn vị khác, Lotuz có nhận sửa không?
Cần bao nhiêu ảnh là đủ cho một dự án?
Diễn hoạ kiến trúc và phối cảnh dự án khác nhau thế nào?
Lotuz có làm tour 360 độ không?
Ai là người trực tiếp làm, hay Lotuz thuê lại bên ngoài?
Chi phí tính thế nào?
Tôi vẫn không chắc mình thuộc nhánh nào thì làm sao?
Năng lực và công nghệ
Lotuz Studio không chỉ sử dụng phần mềm thương mại sẵn có. Chúng tôi tự phát triển bộ công cụ nội bộ cho chính quy trình của mình — đây là lý do thực tế giúp rút ngắn tiến độ và giữ được mức phí ổn định.
Lotuz.AI — bộ công cụ AI cho Photoshop do chúng tôi phát triển
Tạo ảnh có kiểm soát, hiệu chỉnh ánh sáng và phóng lớn độ phân giải, chạy trực tiếp trong Photoshop. Đây là sản phẩm thương mại đang được bán công khai tại lotuz.ai.
- Quý khách nhận được: khâu hậu kỳ rút ngắn đáng kể, nhờ đó chúng tôi tiếp nhận được cả những yêu cầu gấp
Cầu nối đồng bộ giữa SketchUp và 3ds Max
Công cụ nội bộ cho phép đẩy thay đổi từ mô hình SketchUp sang cảnh 3ds Max mà vẫn giữ nguyên vật liệu và thiết lập ánh sáng đã dựng.
- Quý khách nhận được: thay đổi phương án giữa chừng không buộc phải dựng lại cảnh từ đầu, tiến độ không bị đẩy lùi
AI xử lý ảnh vận hành ngay trên máy trạm
Các tác vụ tách nền, chọn vùng và tinh chỉnh biên được xử lý cục bộ tại văn phòng, không gửi tệp lên dịch vụ đám mây của bên thứ ba.
- Quý khách nhận được: hồ sơ dự án chưa công bố không rời khỏi hệ thống của chúng tôi
Hệ quản trị tour 360 tự xây dựng
Chúng tôi tự vận hành phần dựng và quản lý tour trên nền krpano, bao gồm khâu cắt ảnh nhiều lớp độ phân giải để tour mở nhanh trên đường truyền yếu.
- Quý khách nhận được: tour thuộc quyền quản lý của mình, không phụ thuộc thuê bao nền tảng nước ngoài
Đội ngũ mười người làm trực tiếp
Người trao đổi với Quý khách cũng là người thực hiện công việc. Không qua tổng đài, không qua lớp trung gian điều phối, không chuyển tiếp cho đơn vị thứ ba.
- Quý khách nhận được: phản hồi kỹ thuật đúng trọng tâm ngay trong lần trao đổi đầu
Hồ sơ đầu vào đa định dạng
Chúng tôi tiếp nhận mô hình từ SketchUp, Revit, 3ds Max và Rhino, cùng bản vẽ CAD. Với hồ sơ chưa có mô hình, phần dựng mô hình được tách thành hạng mục riêng.
- Quý khách nhận được: không phải chuyển đổi định dạng trước khi gửi hồ sơ
Chưa xác định được hạng mục phù hợp?
Quý khách vui lòng mô tả yêu cầu qua Zalo hoặc gọi trực tiếp, chúng tôi sẽ hướng dẫn sang đúng trang cần đọc trước khi bàn tới báo giá.
- Loại công trình và địa điểm
- Quý khách cần hình ảnh để làm gì: duyệt phương án, hồ sơ dự thi, hay bán hàng
- Quý khách đang có sẵn gì: bản vẽ, file 3D, hay mới chỉ có ý tưởng
- Thời hạn Quý khách cần sử dụng hình ảnh